• Connexion
  • Mes favoris
  • Mes alertes
  • Mes consultations
retour au menu

Vous n'avez pour l'instant sélectionné aucun objet. Si un objet vous intéresse, cliquez sur le bouton "Favoris" sur la page de résultat ou sur la fiche de l'objet.

Ajouter aux favoris ou ajouter aux favoris

Une fois celui-ci sélectionné, un message s'affichera à l'écran et le bouton "Favoris" changera de couleur.

Ajouter aux favoris ou retirer des favoris

Cliquez à nouveau sur ce bouton pour retirer l'objet de votre sélection.

Conservez vos recherches et ne passez pas à côté du bien immobilier de vos rêves en créant un compte gratuit dès maintenant !

Vous n'avez pour l'instant consulté aucune fiche objet.

Cet objet n'existe plus

Terrain à bâtir - Vallon

  • 2350 m2

Immeuble de rendement à 5% et terrain constructible

Immeuble de rendement à 5% + parcelle constructible pour immeuble de 3 étages !

Cet immeuble bénéficie d'une situation unique avec sa vue complètement dégagée, son ensoleillement optimal et son calme absolu.

Situé en bordure de forêt, dans le village de Vallon du canton de Fribourg, ce joli immeuble de 1970 a été entretenu et rénové au fil des années. La chaudière à mazout a également été changée en 2003 et les fenêtres en 2012.

Il se compose d'une entrée avec 4 appartements dont :

- 1 Appartement Est de 3½ pièces de 83 m2, hall d'entrée, cuisine équipée et salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, un bureau, une salle d'eau, salle de bains et un WC séparé, disponible/réduit, jardin, terrasse, places de parc.

- 1 Appartement Ouest de 3½ pièces de 84 m2, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 2 chambres à coucher, une salle d'eau, disponible/réduit, jardin, terrasse, places de parc.

- 1 Appartement de 4½ pièces de 98 m2, avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres à coucher, une salle d'eau, disponible/réduit, jardin, places de parc.

- 1 Appartement de 1 pièce de 15 m2, chambre à coucher, salle d'eau, jardin, places de parc.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des armoires de rangement, WC et douche, buanderie et local technique.

Les locataires ont accès au jardin et aux places de parc extérieures.

Rendement locatif annuel CHF 62'532.- brut + terrain constructible et bien plus encore !

Ce bien se trouve ainsi idéalement situé et offre, de plus, des possibilités de développement sur plus de 2350 m2 de parcelle à aménager sur une zone d'affectation en zone résidentielle moyenne densité (RMD). L'indice brut d'utilisation du sol est fixé à 1.00 et l'indice d'occupation est de 0.40, de quoi faire de superbes projets futurs !

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ainsi que pour une visite des lieux sans engagement !

Sandra Dessibourg courtière - spécialiste de la vente immobilière - www.immosky.ch

A propos de ce terrain à bâtir à acheter

  • Terrain à bâtir
  • Vallon
  • Prix sur demande
  • 2350 m2 (surface propriété)
  • Disponible dès maintenant
  • Référence 1826829.1826829
  • Lien vers plus d'informations

Équipements

  • Vue

Proximité

  • Transports publics (300m - 6min)
  • Écoles primaires (1000m - 20min)
  • Écoles secondaires (2000m - 40min)

À quoi ressemble la vie dans le canton de Fribourg

Vous vous projetez dans le canton de Fribourg ?